Laanwoningen

Dit zijn de laanwoningen die in de wijk weidevogel komen.

info over de laanwoningen:

· traditionele jaren 30 stijl woningen
· veel ruimte en tal van indelingsmogelijkheden
· riante woonkamer met open keuken
· keuzemogelijkheid woonkamer aan straat- of tuinzijde
· afgesloten trap met optioneel een bergkast
· drie grote slaapvertrekken en een ruime badkamer
· meerdere ruimten mogelijk op zolderverdieping
· ruime tuin aan de achterzijde met berging
· Aantal: 33
· Perceeloppervlak: 144 - 183 m²
· Woninginhoud: ca. 420 m³
· Indicatie verkoopprijs: vanaf € 270.300,- v.o.n.

Bron: Nieuw oosteinde

Huis verkopen

Afgelopen donderdag, 24 november 2005, is er iemand langs geweest van Bert van Vulpen om eens te kijken wat wij voor het huis gaan krijgen als we het in de verkoop zetten. Het was een goed gesprek, we hadden er allebei een lekker gevoel bij, en de prijs die we voor het huis gaan krijgen, is ook de prijs die wij in onze hoofd hadden. Dus wij gaan niet meer verder kijken, Bert mag ons huis gaan verkopen, en nu maar hopen dat er ook kopers in de buurt zijn.

De locatie

Weidevogel is een klein onderdeel van een groot nieuwbouw plan in Aalsmeer.
In het plan verreizen ook nog de wijken: 'de boomgaard' 'vlinderwijk' en 'parkplan'
Op de volgende foto (tekening) is een beetje de ligging te zien van de verschillende wijken.


Momenteel telt de wijk Oosteinde in Aalsmeer zo'n 500 woningen. De komende jaren zal dit gebied worden uitgebreid met 1700 nieuwe woningen en voorzieningen zoals winkels en een brede school. Nieuw Oosteinde is tussen Aalsmeer en Amstelveen gelegen prima bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via de snelwegen A4 en A9.

Tegelijkertijd zijn er goede verbindingen met het prachtige achterliggende gebied, dat gekenmerkt wordt door tuinbouw, water, uitgestrekte groene weilanden en bossen. De waterrijke omgeving van de Westeinderplassen in Aalsmeer en van het prachtige natuurgebied Amsterdamse Bos in Amstelveen, zijn binnen enkele minuten vanuit Nieuw Oosteinde te bereiken. Op de fiets of, als u van wandelen houdt, te voet.

Bron: Nieuw oosteinde

Singelwoning

We laten tussen neus en lippen door eens zien wat voor woningen er in de wijk komen, dit zijn de singelwoningen.

Info singelwoning:

· 14 hoekwoningen en 2 tussenwoningen
· speelse gevels met klassieke uitstraling
· erker vergroot begane grond en 1e verdieping (hoekwoning)
· ruime woonkamer
· drie slaapkamers en royale badkamer op 1e verdieping
· op 2e verdieping is 4e vertrek mogelijk
· opstelplaats voor wasmachine en droger op 2e verdieping
· ruime berging met achterom.

· Aantal: 20· Perceeloppervlak: 130 - 190 m²
· Woninginhoud: ca. 350 m³
· Indicatie verkoopprijs: vanaf € 252.500,- v.o.n.

Blubber II (aanvulling)

Er is nog een kleine aanvulling op het verhaal van de blubber.

Daan (de vrouw des huizes) zat achter het stuur om de auto los te krijgen uit de blubber, toen bij mij opeens het briljante idee de kop opstak om een plank onder de wielen te doen, zodat de wielen wat grip hadden. Nou sta je op een bouwterrein, en denk je, hier kan ik wel makkelijke een plank vinden, maar het tegendeel was waar, in de wijde omgeving was geen plank voor handen. Totdat ik in de verte dit bord zag staan.
Ik dacht, dat is een mooie plank of bord om te gebruiken, ik weet dat er belangrijk info op staat, maar in tijd van oorlog, liefde en dat je auto vast staat, mag alles. Dus ik vol goed moed er naar toe, ver weg zakkend in de blubber. Op dat moment probeert mijn schoonmoeder de auto uit de blubber te duwen. Ze gaat met haar handen al half leunend op de moterkap hangen, en zegt tegen Daan, je moet gas geven, dan probeer ik wel te duwen. Daan gaf net iets te veel gas, waardoor mijn schoonmoeder mocht genieten van een modderbad (schijnt gezond te zijn). Ondertussen was ik bij het bord aan gekomen, en kwam tot de ondekking dat het bord vast zat, en ik had geen gereedschap bij mij om het bord los te maken, en met mijn tanden los maken vindt mijn tandarts geen goed idee, dus met onverichten zaken keerde ik weer mij tot het slagveld. Daar lag nog een hele grote plank, kwam ik tot de ontdekking, maar die was net een beetje te lang om onder de auto te doen. Een paar tellen later haalde Daan de auto uit de blubber, door met iets minder gas te geven, de auto los te rijden. Mijn schoonmoeder blij, want die werd nu niet getracteerd op een tweede modderbad.

Patiowoningen

We laten tussen neus en lippen door eens zien wat voor woningen er in de wijk komen, we beginnen met de patiowoningen.

Info patiowoning:
· eengezinswoning aan sfeervol hof
· veel ruimte en indelingsmogelijkheden
· uitbouw mogelijk· drie slaapkamers en badkamer op 1e verdieping
· extra ruimte op zolder mogelijk
· riante privé-tuin aan achterzijde
· berging

· Aantal: 22
· Perceeloppervlak: v.a. 174 m²
· Woningoppervlak: v.a. 127 m²
· Koopprijs: v.a. € 280.000,-

Bron: Nieuw oosteinde

Blubber

Zo, nu even een stukje van de vrouw des nieuwe huizes. Vandaag zijn we weer even naar het bouwterrein geweest. Oma ging ook mee, want die was ook wel eens benieuwd naar ons stukje grond. Auto'tje vol dus. Manlief reed het bouwterrein op en dit keer iets verder dan normaal. Of hij nou indruk wilde maken op zijn schoonmoeder of dat hij vandaag in een luie bui was is niet bekend, in ieder geval probeerde hij de auto (slechts een simpele Nissan Tino en dus geen terreinwagen) voor onze toekomstige woning te parkeren. Ondanks mijn waarschuwingen m.b.t de modder reed meneer door en jawel... de auto raakte verzakt. Gelukkig zat mijn moeder in de auto en daardoor liepen de spanningen niet al te hoog op. Al mopperend stapte meneer uit en zakte tot aan de enkels in de blubber (met zijn goeie schoenen aan). Daarna zette hij mijn moeder uit de auto met de smoes dat dit extra balast was. Helaas, ook zonder moeder hing de auto finaal vast. Vervolgens ben ik zelf maar de auto uitgestapt (zonder schoenen) en heb geprobeerd de auto te duwen (begrijp mij goed, manlief zit hoog en droog in de auto). Helaas weer geen resultaat. Twee, waarschijnlijk ook, toekomstige bewoners, liepen ons voorbij en wenste ons sterkte. Nadat ik Joost achter het stuur vandaan heb gekregen ben ik het zelf maar eens gaan proberen en jawel na heel wat draaien, modderspetters en vervloekingen liet de auto zich in zijn achteruit rijden en reed ik samen met de twee kids het bouwterrein af. Mam en man moesten maar even lopen. Resultaat: een modderige en stinkende auto, drie hele vieze mensen en twee schone kinderen, die allebei heerlijk lagen te slapen op de achterbank. Bij Loogman (we zijn gelijk maar even langs gegaan) kwamen ze niet meer bij van het lachen en hebben ze de auto nog wat extra afgespoten met een hogedrukspuit en ook de schoenen van Joost werden gereinigd. Mijn moeder heeft nog steeds niet ons stukje grond gezien en de volgende keer komt ze maar op kaplaarsen en gaan we wandelen.

Nog enkele huizen te koop

We berichten laatst dat alle huizen verkocht waren in het project weidevogel, maar wat komen wij tegen op funda, een aantal huizen die nog niet verkocht zijn, en die op dit moment in de verkoop staan.

Het zijn er niet veel, dus het grote gedeelte is wel al verkocht.

Dus! mensen sla je slag een koop een woning in het mooie landelijke Aalsmeer.. :o)

Een heipaal van dichtbij

Even een close-up van een heipaal, echt boeiend is het natuurlijk niet, maar wat je wel ziet is dat de paal totaal niet beschadigd is, door de klappen van de heikraan. De techniek die daarvoor wordt gebruikt hebben we al een keer laten zien De heipalen zijn niet allemaal even groot, het is net hoe diep er een goede vaste grond ligt. Dit is ook de einige keer dat je een heipaal in het daglicht ziet, zo gauw de fundering er ligt verdwijnt hij voorgoed uit het oog.

De foto is genomen door Eveline & Jasper

Hier vind je nog wat meer info over het heien

Een straat geheid

Hier kunnen we al zien dat er een straat is geheid, althans daar lijkt het op. Het is een mooi gezicht zo die paaltjes net boven de grond. Het echte werk kan nu gaan beginnen, de bouw van de straat.

Deze foto is genomen door Eveline & Jasper (koolwitje 64) mijn dank daar nog voor, ik moet weer eens zelf naar het bouwterrein. :o)
Gaat komen....

Kopers vereniging

Er is met man en macht geprobeerd een kopers vereniging op te zetten voor weidevogel fase 1 en fase 2, door middel van een brief zijn de toekomstige bewoners op de hoogte gebracht van de plannen. Men moest de brief terug sturen als er wat in de plannen gezien werd, ook kon men aangeven of ze eventueel bestuurlijke functies wilden bekleeden.

Helaas is er maar 30% retour gekomen, wat net te weinig was voor een vereniging, dus helaas is het plan van de baan. Er wordt misschien nog wat geprobeerd in het begin van het jaar.

Bron: Forum Oosteinde

Alles verkocht

Helaas is het van het weekend niet er van gekomen om even langs het bouwterrein te rijden om een paar plaatjes te schieten, en om eens te kijken hoe ver ze met het heien zijn.

Daarom ben ik maar eens gaan kijen op de site van Nieuw oosteinde en wat ik daar zag was goed nieuws, alles is verkocht. Dat betekent dat de bouw gewoon door gaat, maar dat wisten we al, vanwege dat ze met het heien zijn begonnen. Laten we nu hopen om een niet al te strenge winter wordt, dan kan er lekker door gebouwd worden.'

Ook is er binnenkort een eerste paal feetjes, waarbij alle nieuwe bewonders van weidevogel fase 2 zijn uitgenodigd, ik hoor u denken, maar de eerste paal zit toch al in de grond, dat klopt. Laten we het dan maar omdopen tot het heifeest...

Zand voor de tuin

Eindelijk daar is het zand voor het op hogen van onze tuin, tja! je kan het niet vroeg genoeg bestellen. Fotogaarf Bert legde het losse van het zand vast op de gevoelige plaat. Op die manier hebben we nog bewijs dat het zand daar heeft gelegen voor het geval als de bouwer het zand laat verdwijnen, zo kunnen we dan de bouwer aansprakkelijk stellen, voor het stelen van het zand. Dank Bert. :o)

Goed nu even zonder gekheid, dat zand zal wel voor iets zijn, als ik het bekijk dan zeg ik dat het voor een weg is of wat dan ook, maar misschien dat de fotograaf Bert een reactie kan geven, om uit te leggen waar het zand voor is.

De straatnamen

Om toch een beetje een idee te krijgen van de straatnamen die er gaan komen, staan op deze tekening de straatnamen in gevult, zo kan je ook al een beetje zien wat er al geheid is, en waar ze binnenkort mee gaan beginnen (zie vorige posting).

Sorry! Bob, dat ik weer een plaatje gestolen heb van het oosteinde forum ik hoop dat je het niet erg vindt. Ik ben vandaag een beetje aan het stelen hier en daar. :o)

De bouw gaat snel.

Het heien gaat erg snel volgens onze fotograaf Bert, die met regelmaat het bouwterrein bezoekt voor een paar mooie plaatjes, zoals deze twee hier boven.

Op de bovenste foto zien we de heikraan vol in actie, en op de onderste foto zien we een zandweg, wat wellicht in de toekomst een weg gaat worden.
Het schijnt dat de vlinderweg gedeeltelijk klaar is met heien, en dat ze binnenkort met de koolwitjestraat beginnen.

Het totaal plaatje.

Dit is het plaatje zoals de wijk eruit gaat zien, als je op het plaatje klikt dan wordt hij wat groter, waardoor het veel beter te zien is. Dit plaatje komt van het nieuw oosteinde forum Sorry! Bob dat ik het plaatje gestolen heb, ik hoop dat je het niet erg vind.

Op dit plaatje zijn de bouwnummers te vinden van de huizen, de huizen in het midden met daar tussen een langwerpig stukje groen, zijn patiowoningen.

Oeh..!! asbest

Dit kan je een beetje verwachten asbest in de grond, maar gelukkig is het tegenwoordig goed te verwijderen. Asbest is ook niet echt gevaarlijk, zolang het maar aan elkaar blijft zitten.

Even wat info:

Wat is asbest?

Asbest is een duurzame, vezelige delfstof. Het wordt niet afgebroken in de vrije natuur, maar ook niet in het menselijk lichaam. Asbestvezels zijn sterk en flexibel tegelijk. Omdat de vezels bovendien thermisch en elektrisch isolerend zijn en bestand zijn tegen hitte, zuren en logen, zijn ze geschikt voor vele uiteenlopende toepassingen. Asbest is dan ook vanaf 1910 tot het begin van de 80'er jaren veel toegepast in brandwerende en hittebestendige producten, zoals:

• Platen en deuren in gebouwen, schepen, treinen ed.
• Pakkingen en isolatiemateriaal in installaties
• Remvoeringen en koppelingsplaten in auto's

Sinds 1993 is de productie van asbest echter definitief verboden in Nederland. In de bouwnijverheid is toepassing van asbest al vanaf 1975 verboden. Probleem is dat er nog vele miljoenen kilo's asbest in Nederland aanwezig zijn. Afhankelijk van de woonomgeving en leeftijd kan een inwoner van een grote stad een niet onaanzienlijke blootstelling hebben opgelopen aan asbest uit remvoeringen en koppelingsplaten.

Asbestvezels worden afhankelijk van hun vorm in 2 groepen verdeeld:

• Spiraalvormig (Serpentijnen), met één soort, namelijk wit asbest (chrysotiel). Deze soort vormt zo’n 90% van de totale hoeveelheid asbest in Nederland
• Recht van vorm (Amfibolen): met als belangrijkste soorten: bruin asbest (amosiet) en blauw asbest (crocidoliet)

Blauw asbest geldt als meest gevaarlijk, gevolgd door bruin asbest. Wit asbest wordt gezien als minst gevaarlijk.

Gezondheidsrisico’s

Het gevaar voor de gezondheid wordt bepaald door drie factoren:

• De afmetingen van de vezel, in verband met het neerslaan in de longen
• De duurzaamheid
• De dosis (ingeademde hoeveelheid per tijdseenheid)

Behalve bovengenoemde factoren, die te maken hebben met de vezelsoort, is het belangrijk te weten, dat bij boren, zagen en vermalen sommige vezels in kleine lange dunne fibrillen uiteenvallen, die meestal schadelijker zijn dan de originele grote vezels. Asbestvezels kunnen worden ingeademd en slaan neer in de longblaasjes. De afweercellen zorgen ervoor dat de vezels ingekapseld worden tot asbestlichaampjes. Soms kan een vezel naar boven getransporteerd worden door hoesten en daardoor worden ingeslikt. De asbestlichaampjes blijven levenslang aanwezig. De hoeveelheid asbestlichaampjes is evenredig met de blootstelling aan asbest.

Bron: http://www.wau.nl/amd/arbo/asbest/arbo_asbest_frame.htm

We hoefen ons dus nog geen zorgen te maken... pfff, wat een opluchting. :o)

De heikraan

Kijk dit is een betere foto van de kraan waar het allemaal mee begint. De palen die de grond in gaan liggen naast de kraan. Het is altijd een mooi gezicht het heien, ik vraag me ook wel eens af hoe die palen niet stuk gaan, door de klappen die ze steeds krijgen van de heikraan. Hieronder volgt wat info over heipalen.

Betonpalen (prefab)

De meest gebruikte heipalen zijn betonpalen. Deze palen hebben de eigenschap dat ze door de wapening zeer sterk zijn. Door het toepassen van deze techniek is men in staat langere heipalen te produceren. Maar niet onbelangrijk is dat men de betonpaal een voorspanning meegeeft. Hierdoor is de kans op breuken geringer. Het transport is makkelijker. Bij het heien is de paal makkelijker te verwerken. Ze zijn in verschillende lengtes en diktes te verkrijgen.

Houten palen

De houten paal wordt al jaren gebruikt. Deze paal wordt al sinds men voor het eerst ging heien toegepast. Door het product hout kan men de prijs van de paal lager houden dan de betonnen paal. Maar de draagkracht is aanzienlijk lager. Hierdoor kan men wel op moeilijk bereikbare plekken heien. Bijvoorbeeld een schuur achter een huis. Er hoeft dan niet gebruikt te worden gemaakt van een grote heistelling.

Op de kop van de paal wordt een betonoplanger geplaatst. Deze betonlanger zorgt er voor dat de paal kan worden gekoppeld aan de fundering. Maar eveneens zorgt het ervoor dat de paal onder de watergrens kan worden geheid. Dit heeft als doel dat de paal niet kan rotten.

Bron: http://www.kooymanheiwerken.nl/heipalen.htm

De bouw is begonnen

Nou! het terrein begint al aardig op een bouwterrein te lijken, in de verte staat de heikraan die de palen in de grond slaat voor het project. Het bouwen is dus nu echt begonnen.

De foto is niet van topkwaliteit, ik had een klein beetje last van tegenlicht. Nooit shijnt de zon in Nederland, alleen als ik foto's ga maken. :o)

Zo gaat het worden.

Zo gaat het waarschijnlijk bij ons ook worden, in het midden van de huizen komt geen weg, maar een stuk groen, waar kinderen kunnen spelen. Er rijden dus geen auto's door de straat. Dit zijn trouwens hofwoningen.

Ketelhuisje

Dit is nou een ketelhuisje van dichtbij, hier werden de kassen vroeger mee verwarmd. Er staat nog een oude kas naast het ketelhuisje, als je goed kijkt.

Waarschijnlijk

We weten het niet zeker, we moeten nog even de kaart erbij pakken, maar op dit stukje komt ons huis, ongeveer waar die ronde tank staat... Maar misschien zitten we wel helemaal verkeerd.

Een Begin 3

Ook hier weer nog steeds weiland, in de verte wordt er al druk gebouwd, wij moeten helaas nog even wachten....

Een begin 2

Hier zie bijvoorbeeld in de verte een huisje met een hele grote schoorsteen staan, dit soort huisje werden vroeger gebruikt om de kassen van de tuinders te verwarmen. Tegenwoordig is dat allemaal vol automatisch geregeld, maar vroeger was dat niet.

Als ik het goed heb dan laten ze nog 1 zo'n huisje staan, gewoon voor als monument, het slechte nieuws is alleen, hij staat in onze achtertuin. :o)

Een begin.

Goed daar gaan we dan, de foto's zijn al een tijdje geleden genomen, maar worden nu pas op het net gegooid, tja! een beetje tijd gebrek.

Dit is van het eerste begin, hier wordt de grond bouwrijp gemaakt, dat betekend dat alles wat op het land staat plaats moet maken voor een nieuwbouw wijk. Ook wordt er gekeken of de grond wel schoon is, waar de huizen op komen te staan. Je ziet hier al een begin van een weg, nu nog zand, maar later zijn het stenen...

Bouw kerngebied Weidevogel start dit jaar

Het laatste stuk grond dat nodig was voor de bouw van woningen in het kerngebied van deelplan Weidevogel is sinds 1 september eigendom van de gemeente Aalsmeer. Dat betekent dat het bouwrijp maken inmiddels is gestart. Vermoedelijk gaat nog dit jaar de eerste paal de grond in van de 166 woningen in dit deelplan van Nieuw Oosteinde.

De Ontwikkelings Groep Aalsmeer (OGA) is vanzelfsprekend zeer verheugd met dit resultaat omdat het aanvankelijk leek dat de voormalige eigenaar van het 1,6 ha grote terrein niet aan een overdracht wilde meewerken. Hierdoor dreigde de voorlopige koopcontracten met zo’n 90 kopers vanwege opschortende voorwaarden ontbonden te worden.

Alle kopers van een Laanwoning, Appartement, Cambiumwoning, Singelwoning of Patiowoning in Weidevogel, kunnen dus gerust zijn. Hun voorlopige koopcontracten zullen spoedig worden geëffectueerd door middel van het transport van de grondakten. Om hen te compenseren voor de onzekerheid waarin zij hebben verkeerd - overigens buiten de schuld van de OGA - is bovendien besloten de rente ingangsdatum niet eerder te starten dan 1 oktober en 1 november.

De OGA verwacht dat de bouw van de woningen in de kern van Weidevogel rond 1 november zal starten.

Bron: Nieuw oosteinde